Ein Fundament, auf das Sie bauen können
Unsere juristischen Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen während des gesamten Kaufprozesses maximale Sicherheit und Transparenz zu bieten. Entdecken Sie im Detail, wie wir Sie unterstützen.
Immobilien-Due-Diligence
Bevor Sie eine der grössten Investitionen Ihres Lebens tätigen, schaffen wir Klarheit. Unsere Due-Diligence ist ein tiefgreifender Prozess, bei dem wir alle rechtlichen und administrativen Aspekte Ihrer Wunschimmobilie beleuchten. Wir lassen nichts unversucht, um potenzielle Risiken frühzeitig zu identifizieren und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu liefern.
- Analyse des Grundbuchauszugs auf Lasten und Pfandrechte.
- Prüfung der Bau- und Zonenkonformität.
- Einsicht in Protokolle und Reglemente bei Stockwerkeigentum.
Prüfung & Verhandlung des Kaufvertrags
Der Kaufvertrag ist das Herzstück der Transaktion. Wir übersetzen für Sie das "Juristendeutsch" in eine verständliche Sprache und stellen sicher, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben. Wir identifizieren unausgewogene Klauseln und verhandeln aktiv mit der Verkäuferseite, um ein faires und sicheres Vertragswerk zu schaffen, das Ihnen langfristig Schutz bietet.
- Detaillierte Analyse aller Vertragsklauseln.
- Verhandlung von Zahlungsmodalitäten, Gewährleistung und Übergabebedingungen.
- Sicherstellung der rechtlichen Konformität des Vertragsentwurfs.
Begleitung bei der Grundbucheintragung
Der letzte Schritt zum Eigentum ist die öffentliche Beurkundung und die Eintragung im Grundbuch. Wir stehen Ihnen in diesem formalen Prozess zur Seite, koordinieren den Termin mit dem Notar und stellen sicher, dass alle erforderlichen Dokumente korrekt vorbereitet sind. So wird Ihr Eigentumsübergang reibungslos, schnell und rechtssicher vollzogen.
- Koordination mit Notariaten und Grundbuchämtern.
- Vorbereitung und Prüfung der Anmeldungsunterlagen für das Grundbuch.
- Überwachung des Vollzugs bis zur definitiven Eintragung.
Ein ganzheitlicher Ansatz für Ihre Sicherheit
Unsere Dienstleistungen sind so konzipiert, dass sie nahtlos ineinandergreifen und Ihnen einen 360-Grad-Schutz während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Von der ersten Prüfung des Objekts (Due-Diligence) über die sorgfältige Ausgestaltung des rechtlichen Rahmens (Vertragsprüfung und -verhandlung) bis hin zum finalen, offiziellen Akt (Grundbucheintragung) – wir begleiten Sie lückenlos. Dieser integrierte Ansatz verhindert Informationsverluste zwischen den Phasen und stellt sicher, dass alle Aspekte Ihres Kaufs, von einer anfänglichen Investition von vielleicht nur 5.000 CHF für die Prüfung bis zum Kaufpreis von über 1.500.000 CHF, mit der gleichen juristischen Sorgfalt behandelt werden. Sie haben einen zentralen Ansprechpartner, der den Gesamtüberblick behält und Ihre Interessen konsequent vertritt.